Dubai, küresel ticaret ağlarının kesişim noktasında yer alan ve girişimciler için pek çok fırsat barındıran bir ülke. Emirlik’te kurulan serbest bölgeler, yabancı yatırımcılara yüzde yüz mülkiyet hakkı, döviz kısıtlamasız sermaye transferi ve hızlı lisanslama gibi imkânlar sunuyor. Dubai Freezone’da şirket kurmak, uluslararası pazarlara açılmak isteyen girişimciler için esnek ve güvenli bir ticari karar oluyor. Sizin için kaleme aldığımız bu yazıda serbest bölgelerin sunduğu avantajlardan kurulum sürecine kadar merak ettiğiniz konulara ilişkin detayları bulabilirsiniz.
İçindekiler
Freezone Bölgeleri Nerelerdir?
Dubai, farklı sektörlere hitap eden 25’in üzerinde serbest bölgeye ev sahipliği yapıyor. Her biri; hedeflediği sektöre göre özel tesisler, lisans türleri ve hizmetler sunuyor. Dubai serbest bölge şirket kuruluşu için tercih edilebilecek bölgeler ise şu şekilde:
- Jebel Ali Free Zone (JAFZA): Limana doğrudan erişim imkânı ile lojistik, üretim ve dağıtım şirketlerinin merkezi oluyor.
- Dubai Multi Commodities Centre (DMCC): Emtia ticareti için küresel bir merkez olarak değerli metaller, enerji ve tarım ürünlerinde öne çıkıyor.
- Dubai Internet City, Media City ve Silicon Oasis: Teknoloji, medya ve dijital girişimler için güçlü altyapı sağlıyor. AR-GE ve inovasyon odaklı şirketleri destekliyor.
- Dubai Healthcare City (DHCC): Sağlık, medikal eğitim ve araştırma kuruluşları için özel bir ekosistem sunuyor.
- Dubai Airport Free Zone (DAFZA) ve Dubai South: Hava taşımacılığı, lojistik ve e-ticaret yatırımları için stratejik bir konum.
Her serbest bölgede sektöre bağlı olarak farklı kurallar ve imkânlar mevcut. Yatırımcılar, Dubai Freezone’da şirket kurmak için kendi faaliyet alanlarına en uygun ortamı seçerek kısa sürede ticari faaliyetlerine başlayabiliyor.
Dubai’de Serbest Bölgelerde Şirket Kurmanın Avantajları
Dubai Freezone’da şirket kurmak isteyen yabancı yatırımcıları çekmek amacıyla özel düzenlemeler yapılıyor. Girişimciler ve şirketler; mülkiyet, vergi ve lisanslama açısından önemli fırsatlara sahip olabiliyor. Serbest bölgede şirket kurmanın avantajları arasında en belirgin olanlar şöyle:
- %100 Yabancı Mülkiyet: Dubai’de şirket kurmak isteyen yatırımcılar, işletmelerini tamamen kendi adlarına kurabiliyor. Yerel ortak zorunluluğu bulunmuyor.
- Sermaye ve Kâr Transferi: Kazançlar ve sermaye, herhangi bir döviz kısıtlaması olmaksızın yurt dışına transfer edilebiliyor.
- Sektörel Uzmanlaşma: Serbest bölgelerin her biri, farklı iş dallarına ve sektörlere odaklanıyor. Teknoloji, lojistik, sağlık veya medya gibi alanlarda özel altyapılar sunuluyor.
- Hızlı Kuruluş Süreci: Şirket lisansları ve ofis çözümleri, genellikle birkaç gün içinde tamamlanıyor. Bürokratik süreçler minimumda tutuluyor.
- Oturum İzni İmkânı: Serbest bölgelerde kurulan şirketler, yatırımcıya ve ailesine oturum izni avantajı sağlıyor.
Bu yönleriyle serbest bölgeler hem maliyet hem de operasyonel esneklik açısından Dubai’yi yatırım için cazip bir merkez hâline getiriyor.
Serbest Bölgede Vergi İmkanları
Dubai serbest bölgede şirket kurmak isteyenler, kurumlar vergisinden muafiyet avantajı elde ediyor. Ülkede nitelikli gelirler üzerinden vergi oranı %0 olarak uygulanıyor. Ancak yıllık gelir 375.000 AED’yi aşan şirketler için nitelikli olmayan gelirlerde %9 kurumlar vergisi devreye giriyor.
Bununla birlikte serbest bölgelerde vergi oranı sıfır olsa dahi şirketlerin yıllık beyanname verme zorunluluğu bulunuyor. Zira bu beyan yapılmadığı takdirde 15.000 AED’ye varan para cezası söz konusu oluyor. Yani vergi yükü minimumda olsa da düzenli raporlama ve yasal uyum süreçlerinin titizlikle takip edilmesi son derece mühim.
Dubai Free Zone Şirket Kurmak Süreci (listeleme kullanalım)
Doğru ve özenli bir hazırlık süreci sayesinde Dubai Freezone’da şirket kurmak için yalnızca birkaç gününüzü ayırmanız yeterli olabiliyor. Dilerseniz yatırımcı ve girişimciler için Dubai serbest bölgede şirket kurma şartlarını birlikte adım adım ele alalım:
- Serbest Bölge ve Şirket Türü Seçimi: Dubai Freezone’da şirket kurmak için öncelikle faaliyet alanınıza uygun bir serbest bölge seçmelisiniz. DMCC, JAFZA veya IFZA gibi bölgeler arasından tercihinizi belirleyebilirsiniz. Şirket türü olarak ise FZ-LLC veya FZE gibi yapılar mevcut.
- Ticaret Unvanı Tescili: Şirket ismi seçildikten sonra serbest bölge otoritesinin onayına sunuluyor. İsim hem ticari kimliğinizi oluşturuyor hem de resmî kayıtlarda yerini alıyor.
- Ön Onay Başvurusu: Dubai Freezone’da şirket kurmak için hazırlanan başvuru dosyasında genellikle iş planı, hissedar bilgileri ve pasaport kopyaları yer alıyor. Bu belgelerle ön onay alındıktan sonra faaliyet alanına uygun lisans başvurusu yapılıyor. Ardından yetkili birimler, faaliyetinizin bölgeye uygunluğunu değerlendiriyor.
- Lisans Başvurusu: Faaliyet türüne uygun ticari lisans için resmî başvuru yapılıyor.
- Ofis Seçimi: Şirket için fiziki ofis, sanal ofis ya da ortak çalışma alanı seçiliyor. Bu adres, resmî kuruluş için bir gereklilik.
- Sermaye Yatırımı: Bölgelere göre değişmekle birlikte genellikle 50.000 AED civarında asgari sermaye yatırımı yapılması gerekiyor. Bazı bölgelerde bu tutar daha düşük ya da daha yüksek olabiliyor.
- Kuruluşun Tamamlanması: Evraklar onaylandıktan ve ücretler ödendikten sonra şirket resmen kaydediliyor. Ticaret lisansı ile birlikte faaliyetler hemen başlatılabiliyor.
Bu adımlar eksiksiz takip edildiğinde Dubai Freezone’da şirket kurmak için gerekli süreç hızlı ve güvenli şekilde ilerliyor.
Freezone’da Şirket Kurulum Maliyeti
Dubai Freezone şirket kurma maliyeti; seçilen bölgeye, lisans türüne, ofis tercihine ve ihtiyaç duyulan vize sayısına göre şekilleniyor.
- Lisans ve Kuruluş Ücretleri: İş faaliyetlerine bağlı olarak ücretler, genellikle 10.000-50.000 AED arasında değişiyor.
- Ofis Giderleri: Esnek masa (flexi desk) seçenekleri, yıllık 5.000-15.000 AED civarında iken tam donanımlı ofisler ise 25.000-100.000 AED arasında kiralanıyor.
- Sermaye Yatırımı: Birçok freezone, ortalama 50.000 AED asgari sermaye talep ediyor.
- Vize ve Kimlik İşlemleri: Kurucu ve çalışan vizeleri, sağlık testleri ve Emirates ID dâhil tüm işlemler, ortalama 3.000-7.000 AED aralığında gerçekleşiyor.
Tüm bu kalemler dikkate alındığında basit bir yapı ile Dubai Freezone’da şirket kurmak için yola çıkan bir girişimcinin maliyeti, 20.000-30.000 AED seviyesinde seyrediyor. Daha kapsamlı bir kurulumda ise vizeler, tam ofis çözümleri ve sermaye yükümlülükleriyle toplam maliyet 60.000-100.000 AED bandına kadar çıkabiliyor.
Serbest bölgeler yatırımcılara hem uygun maliyetli giriş fırsatları hem de büyümeye elverişli esnek modeller sunuyor. Bu nedenle bütçe planlamasını yaparken yalnızca kuruluş değil, ofis ve vize gibi devam eden giderleri de dikkate almak önem taşıyor.
Dubai’de Şirket Kurmak için Jestiyon ile Çok Kolay
Dubai Freezone’da şirket kurmak için gereken süreç, doğru danışmanlık desteği alınmadığı takdirde karmaşık ve zaman alıcı olabiliyor. Jestiyon, tam da bu noktada kuruluşu baştan sona sizin adınıza yönetiyor. Uygun serbest bölgenin seçilmesinden ticari unvan kaydına, lisans başvurusundan TRN (vergi numarası) alımına kadar tüm aşamalar, tek merkezden ilerliyor. Ayrıca Dubai banka hesabı açılışı da Jestiyon’un desteğiyle kolaylaşıyor.
Dubai Freezone’da şirket kurmak için gerekli adımlar tamamlandıktan sonra da Jestiyon’un desteği devam ediyor. Vergi ve KDV beyanlarının düzenli yapılması sağlanırken ön muhasebe ve faturalama süreçleri de güvenli biçimde yönetiliyor. Böylece hem mevzuata tam uyum sağlanıyor hem de şirket günlük işlerine kesintisiz odaklanabiliyor.
Dubai’de işinizi güvenle kurmak, mali süreçlerinizi eksiksiz şekilde yönetmek ve ticari faaliyetlerinize odaklanmak için şimdi Jestiyon’la ilk adımı atabilirsiniz.
